A covenant of or for quiet enjoyment doesn't - at law - mean freedom from noise and disturbances created by neighbo(u)rs or road traffic, but that no one claiming a better title can come along and evict / throw out the tenant, occupier or other kind of lessee.

Δηλ. όταν το ενοίκιο πληρώνεται από τον ενοικιαστή το 'αντίτιμο' που ζητάει από τον ιδιοκτήτη είναι να έχει την 'ησυχία του/την ήσυχη απόλαυση' του τόπου... όπως περιγράφεται στο κείμενο, (... shall peacefully and quietly have, hold, and enjoy the demised premises ....) δηλ. να έχει γαλήνια χρήση της κατοχής του οικοδομήματος